南西フランスの専用馬術エステート – 自由、空間、そして無限の可能性が広がる8ヘクタール

南西フランスの専用馬術エステート – 自由、空間、そして無限の可能性が広がる8ヘクタール
このエステートとその周辺環境を長年楽しみ、私たちも年を重ねた今、もっと小さな家に住み、のんびりと暮らす時期が来ました。このエステートには2つの家、大きなカントリーハウスと少し離れたところにある小さめの家があります。
このエステートは非常に特別な場所にあり、少し高台にあるため、360度の景色を楽しむことができます。毎日空の表情が変わり、夕日は息をのむほど美しそうです。
ロット＝エ＝ガロンヌの風景はなだらかな丘陵地帯で、エステートは特徴的なバスティードの町トゥルノン・д・アジュネの近くに位置しています。パノラマの景色、優れた馬術施設、約340m²（GBO）の居住スペースを持つ魅力的な天然石の住居を備えた、約8ヘクタールの広大な私有地の例外的な複合施設です。
大きな家を売りに出し、小さな家に住みたいと強く願っています。このエステートは、複数人や様々な動物にとって十分な広さがあります。
両方の家は完全に独立しており、登記上も互いに切り離されています。小さな家には反対側に独自の馬厩と独自の放牧地があるため、騒音はほとんどまたはまったく聞こえません。
大きな家を買いたいという買い手を探しています。したがって、良い隣人になれたら素晴らしいことです。特定の材料を買い直す必要がなく、誰もが利用できるという利点もあります。
提供されるエステートは、快適な暮らし、素晴らしい気候、馬やその他の動物、そしてフランスの田舎暮らしが融合する場所です。大きな家や庭からの眺めは、パン屋、バー、土曜日の市場など特別なショップがある小さな村が近くにあり、谷のななめな風景の反対側にあります。一杯のコーヒーやその他のリフレッシュメントのためにそこへ歩いて行くことも完璧に可能です。
そこは、静けさ、空間、そして自由が当たり前にある場所です。自宅から自分の放牧地や馬を見渡し、趣味の馬術愛好家からプロの馬主までが豊かな可能性を見出せる場所です。この家には、馬やポニーを調教するためのすべての設備が整っています。馬場やロンギング施設があります。
住居 – 個性と現代的な快適さ
特徴的な天然石の住居は、多大な配慮と注意を払って完全に改装されています。本格的な要素が現代的な快適さと高品質な仕上げと美しく融合しています。
広々としたリビングスペース、高い天井、大きな窓が、心地よい採光と温かく魅力的な雰囲気を生み出しています。
オープンキッチンは、広々としたリビングルームとともに家の中央部を形成しています。大きなガラスのファサードからはテラスと庭に直接アクセスでき、室内と室外が自然に一体となり、屋外で素晴らしいランチやディナーを楽しむことができます。
キッチンの隣には、豊富な収納スペースを備えた実用的な部屋がいくつかあります。
1階には、中庭に直接アクセスできる特に広々としたマスタースイートがあります。ここには、シャワーとバスタブの両方を備えた快適なバスルーム、ドレッシングルーム、広々としたベッドルームがあります。
2階には、専用のシャワールーム、トイレ、隣接するオフィススペースを備えた2つ目の広々としたベッドルームがあります。
美しく改装された屋根裏階には、専用バスルームを備えた3つ目の広々としたベッドルームがあります。
この家は永住に非常に適しており、ヒートポンプによるセントラル（床）暖房を備えています。部屋には大きな薪ストーブを設置しており、空間に温もりと雰囲気を保証します。豊富な可能性を備えた完全な馬術エステートです！
敷地は、馬の飼育と世話に特別な注意を払って整備されています。設備は実用的に設計されており、多様な活動の可能性を提供しています。
このエステートは、個人的な利用やレクリエーション乗用だけでなく、繁殖、預託厩舎、調教などのプロの馬術経営にとっても優れた機会を提供します。
この敷地では、すでに仔馬の繁殖と育成に関する経験が積まれています。
馬術施設には以下が含まれます：
パドックを直接見渡せるオープン馬舎。
5つの馬房。
高品質な馬場床を備えた馬場
ロンギングサークル。
手入れの行き届いた複数の放牧地とパドック。
敷地内から乗馬コースへの直接の接続。
ななめな丘陵地帯に囲まれた周辺の風景は、外乗に素晴らしい可能性を提供しています。周辺地域では競技会や馬術イベントも見つけることができます。
アウトドアライフ、空間、そしてプライバシー
馬場施設に加え、エステートには雰囲気のある庭園、大きな菜園、作業場、数列のブドウ畑があります。
全体が本格的なフランスの田舎の雰囲気を醸し出しています